Pohostinství s bytovou jednotkou 1+KK

Novinka

Nabídka číslo: 4525
4 900 000 Kč
Pohostinství s bytovou jednotkou 1+KK

Naše kancelář nabízí prosperující pohostinství po celkové rekonstrukci v obci Šitbořice v okrese Břeclav s kompletně vybudovaným zázemím a bytem o velikosti 1+KK. Kapacita pivnice je 40 míst, k dispozici venkovní zahrádka s kapacitou rovněž 40 míst. Zázemí: výčep, kuchyň, sklad, chladící box, nově vybudované soc. zařízení. Pohostinství je kompletně zařízené. Venkovní posezení je ve dvorní části, na kterou navazuje průjezd a zahrada. Objekt lze využít i k jiným podobným účelům (lehká výroba, cukrárna, výroba lahůdek nebo studená kuchyně) ale i jako objekt bydlení. Objekt je napojen na veškeré sítě včetně napojení na kanalizaci. Voda buď z veřejného řádu nebo z vlastní studny (lze přepnout). Vytápění ústřední plynové nebo na tuhá paliva – v pivnici krbová kamna. Celková výměra pozemku: 765 m2, z toho užitková plocha pohostinství včetně venkovního posezení je cca 400 m2. Obec Šitbořice leží 25 km jihovýchodně od Brna, obec má necelých 2000 obyvatel, leží v krásné přírodě v úpatí lesů a kopců, pro Šitbořice jsou typické vinné sklepy kopané v pískovci, dalším charakteristickým znakem Šitbořic je sirovodíkový minerální pramen Štyngar, Šitbořice jsou známé ve sportu díky pořádání turnajů mistrů světa v kolové. Obec má kompletní občanskou vybavenost (mateřská škola, základní škola, potraviny, pohostinství, pošta, sportovní areál, knihovna, bowling, má také mnoho zájmových spolků: sbor dobrovolných hasičů, myslivecké sdružení, zahrádkářský svaz, fotbalový tým, florbal, pěvecký sbor, jezdecký klub, rybáři, včelaři, atd.). RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.